Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 100/104
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 100/104 w Łodzi kupiono 17.03.2020 za 134 500 zł (3 685 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 160 000 zł (4 384 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
3 685
134 500 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
4 384
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
25 500 zł · 19,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 25 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 3 685 zł/m²sprzedaż 4 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022160 → 248 tys. zł+88+55,0%37 m²15,9 mies.6 p.
03.2020135 → 135 tys. zł−1−0,4%37 m²40,2 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020168 → 205 tys. zł+37+22,0%36 m²1,6 mies.5 p.
09.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²7,8 mies.6 p.