Łódź, Konstantynowska 40
59 transakcji · 94-303 · Brus · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Konstantynowska 40 w Łodzi to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 58 transakcji). To o 20% mniej niż na całej ulicy Konstantynowska (10 400 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Brus (7 800 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen jest 59 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 9, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy na osiedlu Brus kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż30.09.2025 · 37,6 m² · 400 000 zł · 10 633 zł/m² (dziś ok. 10 100)31.07.2025 · 51 m² · 567 500 zł · 11 119 zł/m² (dziś ok. 10 600)03.06.2025 · 67,4 m² · 680 000 zł · 10 085 zł/m² (dziś ok. 9 500)05.11.2024 · 40,3 m² · 387 635 zł · 9 616 zł/m² (dziś ok. 9 500)08.10.2024 · 33,6 m² · 325 000 zł · 9 667 zł/m² (dziś ok. 9 500)14.04.2025 · 51,3 m² · 600 000 zł · 11 691 zł/m² (dziś ok. 11 200)02.04.2025 · 41,8 m² · 493 000 zł · 11 797 zł/m² (dziś ok. 11 300)28.01.2025 · 58,7 m² · 695 000 zł · 11 842 zł/m² (dziś ok. 11 700)17.01.2025 · 43,4 m² · 400 000 zł · 9 223 zł/m² (dziś ok. 9 100)12.12.2024 · 32 m² · 280 544 zł · 8 762 zł/m² (dziś ok. 8 600)13.11.2024 · 114,8 m² · 1 003 172 zł · 8 735 zł/m² (dziś ok. 8 600)08.11.2024 · 94,9 m² · 837 421 zł · 8 827 zł/m² (dziś ok. 8 700)08.11.2024 · 99,4 m² · 875 186 zł · 8 803 zł/m² (dziś ok. 8 700)29.10.2024 · 60,9 m² · 527 192 zł · 8 658 zł/m² (dziś ok. 8 500) · i 5 więcej w tym miejscu11.12.2024 · 46,2 m² · 362 610 zł · 7 844 zł/m² (dziś ok. 7 700)10.09.2024 · 41,9 m² · 331 880 zł · 7 926 zł/m² (dziś ok. 7 600)03.09.2024 · 51,4 m² · 415 800 zł · 8 083 zł/m² (dziś ok. 7 800)26.08.2024 · 58,7 m² · 480 175 zł · 8 182 zł/m² (dziś ok. 7 800)26.08.2024 · 59,4 m² · 485 125 zł · 8 174 zł/m² (dziś ok. 7 800) · i 1 więcej w tym miejscu04.12.2024 · 59,4 m² · 660 000 zł · 11 120 zł/m² (dziś ok. 11 000)02.12.2024 · 41,9 m² · 310 000 zł · 7 404 zł/m² (dziś ok. 7 300)11.09.2024 · 41 m² · 320 460 zł · 7 826 zł/m² (dziś ok. 7 500)11.09.2024 · 52,6 m² · 407 060 zł · 7 742 zł/m² (dziś ok. 7 400)09.09.2024 · 43,3 m² · 332 828 zł · 7 692 zł/m² (dziś ok. 7 400)04.09.2024 · 45,6 m² · 357 920 zł · 7 856 zł/m² (dziś ok. 7 500) · i 2 więcej w tym miejscu12.11.2024 · 60,5 m² · 594 410 zł · 9 827 zł/m² (dziś ok. 9 700)12.11.2024 · 55,3 m² · 545 180 zł · 9 868 zł/m² (dziś ok. 9 700)23.10.2024 · 116,7 m² · 955 229 zł · 8 183 zł/m² (dziś ok. 8 000)08.10.2024 · 51,1 m² · 418 725 zł · 8 194 zł/m² (dziś ok. 8 000)28.08.2024 · 51,2 m² · 423 881 zł · 8 274 zł/m² (dziś ok. 7 900)27.08.2024 · 51,2 m² · 437 896 zł · 8 556 zł/m² (dziś ok. 8 100)27.08.2024 · 66,1 m² · 554 775 zł · 8 390 zł/m² (dziś ok. 8 000) · i 1 więcej w tym miejscu22.10.2024 · 37,6 m² · 345 073 zł · 9 173 zł/m² (dziś ok. 9 000)03.09.2024 · 63,2 m² · 591 172 zł · 9 348 zł/m² (dziś ok. 9 000)21.08.2024 · 64 m² · 607 194 zł · 9 495 zł/m² (dziś ok. 9 000)21.10.2024 · 51,3 m² · 375 976 zł · 7 326 zł/m² (dziś ok. 7 200)10.09.2024 · 89,5 m² · 650 328 zł · 7 269 zł/m² (dziś ok. 7 000)03.09.2024 · 67,4 m² · 497 524 zł · 7 378 zł/m² (dziś ok. 7 100)02.09.2024 · 52,2 m² · 389 404 zł · 7 454 zł/m² (dziś ok. 7 200)21.08.2024 · 52 m² · 387 290 zł · 7 446 zł/m² (dziś ok. 7 100)16.10.2024 · 60,9 m² · 516 369 zł · 8 485 zł/m² (dziś ok. 8 300)15.10.2024 · 33,5 m² · 287 673 zł · 8 595 zł/m² (dziś ok. 8 400)07.10.2024 · 63 m² · 529 930 zł · 8 408 zł/m² (dziś ok. 8 200)10.09.2024 · 101,3 m² · 866 828 zł · 8 560 zł/m² (dziś ok. 8 200)04.09.2024 · 63,5 m² · 545 139 zł · 8 590 zł/m² (dziś ok. 8 300) · i 4 więcej w tym miejscuten budynek · 58 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
30.09.202537,6 m²piętro: parter400 000 zł10 633 zł/m²wtórny
31.07.202551,0 m²piętro: 2567 500 zł11 119 zł/m²wtórny
03.06.202567,4 m²piętro: 3680 000 zł10 085 zł/m²wtórny
14.04.202551,3 m²piętro: 2600 000 zł11 691 zł/m²wtórny
02.04.202541,8 m²piętro: 1493 000 zł11 797 zł/m²wtórny
28.01.202558,7 m²piętro: 2695 000 zł11 842 zł/m²wtórny
17.01.202543,4 m²piętro: 2400 000 zł9 223 zł/m²wtórny
12.12.202432,0 m²piętro: 2280 544 zł8 762 zł/m²pierwotny
11.12.202446,2 m²piętro: parter362 610 zł7 844 zł/m²pierwotny
06.12.202441,0 m²piętro: parter320 460 zł7 826 zł/m²wtórnydo weryfikacji
04.12.202459,4 m²piętro: 1660 000 zł11 120 zł/m²wtórny
02.12.202441,9 m²piętro: 2310 000 zł7 404 zł/m²wtórny
13.11.2024114,8 m²piętro: 31 003 172 zł8 735 zł/m²pierwotny
12.11.202460,5 m²piętro: 1594 410 zł9 827 zł/m²pierwotny
12.11.202455,3 m²piętro: 1545 180 zł9 868 zł/m²pierwotny
08.11.202494,9 m²piętro: 3837 421 zł8 827 zł/m²pierwotny
08.11.202499,4 m²piętro: 3875 186 zł8 803 zł/m²pierwotny
05.11.202440,3 m²piętro: 1387 635 zł9 616 zł/m²pierwotny
29.10.202460,9 m²piętro: parter527 192 zł8 658 zł/m²pierwotny
23.10.2024116,7 m²piętro: 3955 229 zł8 183 zł/m²pierwotny
22.10.202437,6 m²piętro: parter345 073 zł9 173 zł/m²pierwotny
21.10.202451,3 m²piętro: 2375 976 zł7 326 zł/m²pierwotny
16.10.202460,9 m²piętro: 2516 369 zł8 485 zł/m²pierwotny
15.10.202433,5 m²piętro: parter287 673 zł8 595 zł/m²pierwotny
08.10.202432,5 m²piętro: 1285 956 zł8 799 zł/m²pierwotny
08.10.202451,1 m²piętro: 1418 725 zł8 194 zł/m²pierwotny
08.10.202433,6 m²piętro: 2325 000 zł9 667 zł/m²pierwotny
07.10.202463,0 m²piętro: 2529 930 zł8 408 zł/m²pierwotny
11.09.202441,0 m²piętro: parter320 460 zł7 826 zł/m²pierwotny
11.09.202459,3 m²piętro: parter525 372 zł8 861 zł/m²pierwotny
11.09.202452,6 m²piętro: parter407 060 zł7 742 zł/m²pierwotny
10.09.202489,5 m²piętro: 3650 328 zł7 269 zł/m²pierwotny
10.09.2024101,3 m²piętro: 3866 828 zł8 560 zł/m²pierwotny
10.09.202441,9 m²piętro: 2331 880 zł7 926 zł/m²pierwotny
09.09.202443,3 m²piętro: 1332 828 zł7 692 zł/m²pierwotny
04.09.202463,5 m²piętro: 1545 139 zł8 590 zł/m²pierwotny
04.09.202451,4 m²piętro: 1450 866 zł8 768 zł/m²pierwotny
04.09.202445,6 m²piętro: 1357 920 zł7 856 zł/m²pierwotny
03.09.202463,2 m²piętro: 1591 172 zł9 348 zł/m²pierwotny
03.09.202463,4 m²piętro: 2576 233 zł9 090 zł/m²pierwotny
03.09.202467,4 m²piętro: 3497 524 zł7 378 zł/m²pierwotny
03.09.202451,0 m²piętro: 2447 978 zł8 777 zł/m²pierwotny
03.09.202451,4 m²piętro: parter415 800 zł8 083 zł/m²pierwotny
02.09.202455,2 m²piętro: 2499 166 zł9 036 zł/m²pierwotny
02.09.202452,2 m²piętro: 1389 404 zł7 454 zł/m²pierwotny
28.08.202434,0 m²piętro: parter295 887 zł8 700 zł/m²pierwotny
28.08.202451,2 m²piętro: 2423 881 zł8 274 zł/m²pierwotny
28.08.202440,0 m²piętro: 2344 172 zł8 600 zł/m²pierwotny
27.08.202441,8 m²piętro: 1324 192 zł7 758 zł/m²pierwotny
27.08.202451,2 m²piętro: 1437 896 zł8 556 zł/m²pierwotny
27.08.202466,1 m²piętro: 3554 775 zł8 390 zł/m²pierwotny
26.08.202433,9 m²piętro: 1288 745 zł8 508 zł/m²pierwotny
26.08.202458,7 m²piętro: 2480 175 zł8 182 zł/m²pierwotny
26.08.202459,4 m²piętro: 1485 125 zł8 174 zł/m²pierwotny
26.08.202443,4 m²piętro: 2342 590 zł7 899 zł/m²pierwotny
26.08.202445,5 m²piętro: 2418 100 zł9 189 zł/m²pierwotny
21.08.202452,0 m²piętro: parter387 290 zł7 446 zł/m²pierwotny
21.08.202464,0 m²piętro: parter607 194 zł9 495 zł/m²pierwotny
14.08.202450,7 m²piętro: 2413 368 zł8 147 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025345 → 400 tys. zł+55+15,9%38 m²11,3 mies.parter
07.2025448 → 568 tys. zł+120+26,7%51 m²10,9 mies.2 p.
06.2025498 → 680 tys. zł+182+36,7%67 m²9,0 mies.3 p.
04.2025376 → 600 tys. zł+224+59,6%51 m²5,7 mies.2 p.
04.2025324 → 493 tys. zł+169+52,1%42 m²7,2 mies.1 p.
01.2025480 → 695 tys. zł+215+44,7%59 m²5,1 mies.2 p.
01.2025343 → 400 tys. zł+57+16,8%43 m²4,7 mies.2 p.
12.2024320 → 320 tys. zł00,0%41 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
12.2024485 → 660 tys. zł+175+36,1%59 m²3,3 mies.1 p.
12.2024332 → 310 tys. zł−22−6,6%42 m²2,7 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →