Odsprzedaż: Łódź, Józefa Babickiego 8
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Babickiego 8 w Łodzi kupiono 15.02.2022 za 235 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 385 000 zł (8 912 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
5 440
235 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
8 912
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 472
150 000 zł · 63,8%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 96 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 440 zł/m²sprzedaż 8 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025220 → 313 tys. zł+93+42,3%31 m²5,6 mies.3 p.