Odsprzedaż: Łódź, Józefa Babickiego 6
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 6 w Łodzi kupiono 19.02.2021 za 175 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 259 000 zł (8 371 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
5 656
175 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 371
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
84 000 zł · 48,0%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,1%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 8 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025216 → 317 tys. zł+101+46,8%31 m²3,2 mies.2 p.
05.201097 → 117 tys. zł+20+20,6%31 m²1,7 mies.7 p.