Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 124
53 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 124 w Łodzi kupiono 08.10.2021 za 270 000 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 465 000 zł (8 779 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
5 097
270 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
8 779
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 681
195 000 zł · 72,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 174 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 8 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020267 → 295 tys. zł+28+10,5%64 m²5,3 mies.4 p.