Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 124
64 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 124 w Łodzi kupiono 04.09.2019 za 267 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 295 000 zł (4 640 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
4 199
267 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
4 640
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
28 000 zł · 10,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 20 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 4 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022270 → 465 tys. zł+195+72,2%53 m²7,1 mies.2 p.