Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 115
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 115 w Łodzi kupiono 04.10.2022 za 320 000 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 492 000 zł (10 506 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 50,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →