Flip: Łódź, Hubala 2
51 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Hubala 2 w Łodzi kupiono 25.03.2016 za 165 000 zł (3 233 zł/m²) i sprzedano 15.09.2016 za 172 000 zł (3 371 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2016, zł/m²
3 233
165 000 zł
Sprzedaż 15.09.2016, zł/m²
3 371
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
7 000 zł · 4,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 233 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 371 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 354 tys. zł+34+10,6%51 m²5,5 mies.10 p.
10.2025230 → 320 tys. zł+90+39,1%51 m²4,0 mies.10 p.