Odsprzedaż: Łódź, Gen. Józefa Sułkowskiego 46
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Gen. Józefa Sułkowskiego 46 w Łodzi kupiono 30.10.2019 za 190 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 280 000 zł (7 382 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 009
190 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
7 382
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 450 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 8 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 7 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020210 → 480 tys. zł+270+128,6%106 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019129 → 190 tys. zł+61+47,4%38 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż