Odsprzedaż: Łódź, Gen. Józefa Sułkowskiego 46
106 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,6 m² pod adresem Gen. Józefa Sułkowskiego 46 w Łodzi kupiono 03.12.2016 za 210 000 zł (1 990 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 480 000 zł (4 548 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2016, zł/m²
1 990
210 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
4 548
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
270 000 zł · 128,6%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 195 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 1 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023190 → 280 tys. zł+90+47,4%38 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019129 → 190 tys. zł+61+47,4%38 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż