Flip: Łódź, Armii Krajowej 42
56 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Armii Krajowej 42 w Łodzi kupiono 21.02.2024 za 349 000 zł (6 219 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 520 000 zł (9 266 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
6 219
349 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
9 266
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 047
171 000 zł · 49,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 135 660 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 6 219 zł/m²sprzedaż 9 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020180 → 299 tys. zł+119+66,1%42 m²6,2 mies.1 p.
06.201298 → 149 tys. zł+51+52,0%31 m²2,9 mies.6 p.