Flip: Łódź, Armii Krajowej 42
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 42 w Łodzi kupiono 28.06.2019 za 180 000 zł (4 243 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 299 000 zł (7 049 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
4 243
180 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
7 049
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 805
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 102 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 4 243 zł/m²sprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024349 → 520 tys. zł+171+49,0%56 m²6,5 mies.parter
06.201298 → 149 tys. zł+51+52,0%31 m²2,9 mies.6 p.