Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75 w Łodzi kupiono 12.02.2021 za 216 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 265 000 zł (6 247 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
5 092
216 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
6 247
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
49 000 zł · 22,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 16 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 092 zł/m²sprzedaż 6 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021175 → 216 tys. zł+41+23,4%42 m²9,0 mies.4 p.