Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 75 w Łodzi kupiono 14.05.2020 za 175 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 216 000 zł (5 092 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
4 125
175 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
5 092
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
41 000 zł · 23,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 31 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 5 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021216 → 265 tys. zł+49+22,7%42 m²5,3 mies.4 p.