Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49 w Łodzi kupiono 12.01.2024 za 287 000 zł (6 766 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 390 000 zł (9 194 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
6 766
287 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
9 194
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
103 000 zł · 35,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 353,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 84 118 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 766 zł/m²sprzedaż 9 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026385 → 435 tys. zł+50+13,0%56 m²3,8 mies.parter
12.2021295 → 332 tys. zł+37+12,5%53 m²1,6 mies.9 p.
12.2021175 → 200 tys. zł+25+14,3%31 m²1,2 mies.parter
02.2015108 → 131 tys. zł+23+21,3%42 m²2,2 mies.4 p.