Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35
64 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35 w Łodzi kupiono 16.11.2021 za 200 000 zł (3 146 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 465 000 zł (7 314 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 132,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
3 146
200 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
7 314
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 168
265 000 zł · 132,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 132,5%
- ROI roczne
- 401,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +128,8 pp · 257 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 3 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020280 → 390 tys. zł+110+39,3%64 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019270 → 315 tys. zł+45+16,7%64 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2015275 → 270 tys. zł−5−1,8%64 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż