Odsprzedaż: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35
64 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 35 w Łodzi kupiono 02.06.2017 za 280 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 390 000 zł (6 134 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
4 404
280 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
6 134
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -12 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 6 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022200 → 465 tys. zł+265+132,5%64 m²6,3 mies.4 p.
02.2019270 → 315 tys. zł+45+16,7%64 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2015275 → 270 tys. zł−5−1,8%64 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż