Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Syrokomli 1 w Lęborku kupiono 17.02.2026 za 69 690 zł (1 940 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 170 000 zł (4 731 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 310 zł, czyli 143,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
1 940
69 690 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
4 731
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 792
100 310 zł · 143,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 310 zł
- ROI
- 143,9%
- ROI roczne
- 1 682,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +144,6 pp · 100 758 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025138 → 250 tys. zł+112+81,2%36 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
03.201944 → 115 tys. zł+71+162,6%36 m²21,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.201845 → 50 tys. zł+5+10,0%42 m²7,6 mies.