Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Syrokomli 1 w Lęborku kupiono 12.06.2017 za 43 800 zł (1 219 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 115 000 zł (3 201 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 200 zł, czyli 162,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
1 219
43 800 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
3 201
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
71 200 zł · 162,6%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 200 zł
- ROI
- 162,6%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +145,8 pp · 63 858 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 219 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202670 → 170 tys. zł+100+143,9%36 m²3,7 mies.parter
02.2025138 → 250 tys. zł+112+81,2%36 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
05.201845 → 50 tys. zł+5+10,0%42 m²7,6 mies.