Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Syrokomli 1 w Lęborku kupiono 27.09.2017 za 45 450 zł (1 088 zł/m²) i sprzedano 16.05.2018 za 50 000 zł (1 197 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 550 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
1 088
45 450 zł
Sprzedaż 16.05.2018, zł/m²
1 197
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
4 550 zł · 10,0%
Trzymanie
7,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 550 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -427 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 088 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 197 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202670 → 170 tys. zł+100+143,9%36 m²3,7 mies.parter
02.2025138 → 250 tys. zł+112+81,2%36 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
03.201944 → 115 tys. zł+71+162,6%36 m²21,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż