Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Orzeszkowej 3 w Lęborku kupiono 13.01.2017 za 44 696 zł (1 839 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 81 000 zł (3 333 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 304 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
1 839
44 696 zł
Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²
3 333
81 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
36 304 zł · 81,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 304 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 231,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +76,7 pp · 34 264 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024196 → 282 tys. zł+86+43,9%45 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024110 → 144 tys. zł+34+30,5%24 m²18,9 mies.odsprzedaż
03.201055 → 59 tys. zł+4+7,3%19 m²11,9 mies.