Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Orzeszkowej 3 w Lęborku kupiono 19.03.2009 za 55 000 zł (2 892 zł/m²) i sprzedano 17.03.2010 za 59 000 zł (3 102 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2009, zł/m²
2 892
55 000 zł
Sprzedaż 17.03.2010, zł/m²
3 102
59 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
4 000 zł · 7,3%
Trzymanie
11,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 892 zł/m²sprzedaż 3 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024196 → 282 tys. zł+86+43,9%45 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024110 → 144 tys. zł+34+30,5%24 m²18,9 mies.odsprzedaż
07.201745 → 81 tys. zł+36+81,2%24 m²5,9 mies.4 p.