Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 50a

58 m² · 08.2021

Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 50a w Lęborku kupiono 26.06.2020 za 129 280 zł (2 241 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 260 000 zł (4 507 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 720 zł, czyli 101,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.06.2020, zł/m²

2 241

129 280 zł

Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²

4 507

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 266

130 720 zł · 101,1%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: parter · pokoje: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (406 dni)
Różnica cen brutto: 130 720 zł
ROI: 101,1%
ROI roczne: 87,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,1%
Ponad rynek: +97,0 pp · 125 394 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 241 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Stryjewskiego 50a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021102 → 189 tys. zł+87+85,3%45 m²3,1 mies.1 p. 04.202067 → 199 tys. zł+132+198,2%57 m²30,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.201927 → 50 tys. zł+24+88,7%20 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.201861 → 70 tys. zł+9+15,5%58 m²11,9 mies.2 p.