Odsprzedaż: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 50a

20 m² · 12.2019

Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 50a w Lęborku kupiono 05.10.2016 za 26 500 zł (1 314 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 50 000 zł (2 480 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.10.2016, zł/m²

1 314

26 500 zł

Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²

2 480

50 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 166

23 500 zł · 88,7%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 3 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 157 dni)
Różnica cen brutto: 23 500 zł
ROI: 88,7%
ROI roczne: 22,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 51,8%
Ponad rynek: +36,9 pp · 9 772 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 314 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 480 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Stryjewskiego 50a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021129 → 260 tys. zł+131+101,1%58 m²13,3 mies.parter 01.2021102 → 189 tys. zł+87+85,3%45 m²3,1 mies.1 p. 04.202067 → 199 tys. zł+132+198,2%57 m²30,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.201861 → 70 tys. zł+9+15,5%58 m²11,9 mies.2 p.