Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 50a
58 m² · 03.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 50a w Lęborku kupiono 24.03.2017 za 60 600 zł (1 037 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 70 000 zł (1 198 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 400 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
1 037
60 600 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
1 198
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
161
9 400 zł · 15,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 400 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 2 709 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 037 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 198 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021129 → 260 tys. zł+131+101,1%58 m²13,3 mies.parter
01.2021102 → 189 tys. zł+87+85,3%45 m²3,1 mies.1 p.
04.202067 → 199 tys. zł+132+198,2%57 m²30,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201927 → 50 tys. zł+24+88,7%20 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż