Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Kossaka 99of w Lęborku kupiono 06.06.2018 za 120 000 zł (2 890 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 165 500 zł (3 986 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
2 890
120 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
3 986
165 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 096
45 500 zł · 37,9%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 31 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 2 890 zł/m²sprzedaż 3 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201876 → 120 tys. zł+45+58,9%42 m²11,2 mies.1 p.
04.201748 → 129 tys. zł+81+166,5%42 m²7,0 mies.2 p.do weryfikacji