Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Kossaka 99of w Lęborku kupiono 30.06.2017 za 75 500 zł (1 818 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 120 000 zł (2 890 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
1 818
75 500 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
2 890
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
44 500 zł · 58,9%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 36 016 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019120 → 166 tys. zł+46+37,9%42 m²12,1 mies.1 p.
04.201748 → 129 tys. zł+81+166,5%42 m²7,0 mies.2 p.do weryfikacji