Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Kossaka 99of w Lęborku kupiono 12.09.2016 za 48 400 zł (1 144 zł/m²) i sprzedano 14.04.2017 za 129 000 zł (3 050 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 600 zł, czyli 166,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.09.2016, zł/m²
1 144
48 400 zł
Sprzedaż 14.04.2017, zł/m²
3 050
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
80 600 zł · 166,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 600 zł
- ROI
- 166,5%
- ROI roczne
- 432,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +156,3 pp · 75 641 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 600kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 144 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019120 → 166 tys. zł+46+37,9%42 m²12,1 mies.1 p.
06.201876 → 120 tys. zł+45+58,9%42 m²11,2 mies.1 p.