Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Kossaka 88 w Lęborku kupiono 20.03.2019 za 83 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 85 000 zł (3 246 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
3 169
83 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
3 246
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
76
2 000 zł · 2,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -189 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedażkupno 3 169 zł/m²sprzedaż 3 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022108 → 180 tys. zł+72+66,7%27 m²6,0 mies.
01.2019106 → 194 tys. zł+88+83,0%48 m²4,8 mies.1 p.