Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kossaka 88 w Lęborku kupiono 31.08.2018 za 106 000 zł (2 228 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 194 000 zł (4 078 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
2 228
106 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
4 078
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
88 000 zł · 83,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 348,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 91 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 8007 300sprzedaż‹kupno 2 228 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022108 → 180 tys. zł+72+66,7%27 m²6,0 mies.
10.202083 → 85 tys. zł+2+2,4%26 m²18,9 mies.parterodsprzedaż