Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Kossaka 105 w Lęborku kupiono 06.10.2015 za 98 180 zł (1 833 zł/m²) i sprzedano 20.04.2016 za 169 000 zł (3 155 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 820 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2015, zł/m²
1 833
98 180 zł
Sprzedaż 20.04.2016, zł/m²
3 155
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
70 820 zł · 72,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 820 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 74 173 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 5005 500kupnosprzedaż5 4007 300sprzedaż‹kupno 1 833 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026155 → 215 tys. zł+60+38,7%27 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.202093 → 120 tys. zł+28+29,7%27 m²9,3 mies.