Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Gdańska 92 w Lęborku kupiono 13.11.2018 za 100 000 zł (1 357 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 255 000 zł (3 460 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 155,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
1 357
100 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
3 460
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
155 000 zł · 155,0%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 155,0%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +141,8 pp · 141 762 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 700kupnosprzedaż5 6007 300sprzedaż‹kupno 1 357 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202470 → 120 tys. zł+50+71,4%21 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.201831 → 50 tys. zł+19+61,3%28 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż