Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Chopina 5 w Lęborku kupiono 12.12.2012 za 60 600 zł (852 zł/m²) i sprzedano 12.12.2014 za 61 000 zł (857 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2012, zł/m²
852
60 600 zł
Sprzedaż 12.12.2014, zł/m²
857
61 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6
400 zł · 0,7%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 0,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 6 814 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 852 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 857 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025195 → 380 tys. zł+185+94,8%68 m²8,4 mies.2 p.
08.2022168 → 269 tys. zł+101+60,1%59 m²9,3 mies.parter
05.201661 → 80 tys. zł+19+31,2%71 m²16,8 mies.1 p.