Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Aleja Wolności 69 w Lęborku kupiono 07.11.2018 za 137 273 zł (1 762 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 289 000 zł (3 710 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 727 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
1 762
137 273 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
3 710
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
151 727 zł · 110,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 727 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 337,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +111,1 pp · 152 564 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 762 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202032 → 35 tys. zł+3+9,4%13 m²8,8 mies.parter
03.201543 → 117 tys. zł+74+171,4%36 m²24,5 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż
03.201438 → 100 tys. zł+62+164,8%48 m²4,5 mies.1 p.do weryfikacji