Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Aleja Wolności 69 w Lęborku kupiono 19.02.2013 za 43 115 zł (1 184 zł/m²) i sprzedano 06.03.2015 za 117 000 zł (3 214 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 886 zł, czyli 171,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.02.2013, zł/m²
1 184
43 115 zł
Sprzedaż 06.03.2015, zł/m²
3 214
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
73 886 zł · 171,4%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: suterena · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 886 zł
- ROI
- 171,4%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +157,1 pp · 67 737 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202032 → 35 tys. zł+3+9,4%13 m²8,8 mies.parter
05.2019137 → 289 tys. zł+152+110,5%78 m²6,0 mies.2 p.
03.201438 → 100 tys. zł+62+164,8%48 m²4,5 mies.1 p.do weryfikacji