Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Wolności 69 w Lęborku kupiono 16.10.2013 za 37 765 zł (784 zł/m²) i sprzedano 03.03.2014 za 100 000 zł (2 075 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 235 zł, czyli 164,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 16.10.2013, zł/m²
784
37 765 zł
Sprzedaż 03.03.2014, zł/m²
2 075
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
62 235 zł · 164,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 235 zł
- ROI
- 164,8%
- ROI roczne
- 1 213,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +168,9 pp · 63 777 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 784 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 075 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202032 → 35 tys. zł+3+9,4%13 m²8,8 mies.parter
05.2019137 → 289 tys. zł+152+110,5%78 m²6,0 mies.2 p.
03.201543 → 117 tys. zł+74+171,4%36 m²24,5 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż