Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 60
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 60 w Krakowie kupiono 23.03.2022 za 676 952 zł (14 774 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 1 200 000 zł (26 189 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 523 048 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 523 048 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →