Flip: Kraków, Tadeusza Kościuszki 60
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 60 w Krakowie kupiono 21.04.2023 za 963 135 zł (15 300 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 1 266 000 zł (20 111 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 865 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 865 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 50,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →