Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 39
33 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 39 w Krakowie kupiono 22.06.2023 za 533 611 zł (16 092 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 1 080 000 zł (32 569 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 546 389 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 546 389 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 30,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →