Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 39
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 39 w Krakowie kupiono 21.07.2023 za 494 813 zł (13 032 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 800 000 zł (21 069 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 187 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 187 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 22,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →