Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 39
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 39 w Krakowie kupiono 26.05.2023 za 659 912 zł (17 744 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 1 050 000 zł (28 233 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 088 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 088 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 33,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →