Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 24
27 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 24 w Krakowie kupiono 25.04.2019 za 200 000 zł (7 524 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 365 000 zł (13 732 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
7 524
200 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
13 732
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 208
165 000 zł · 82,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 328,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 171 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 524 zł/m²sprzedaż 13 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%30 m²4,1 mies.3 p.
07.2019250 → 320 tys. zł+70+28,0%27 m²4,1 mies.1 p.
06.2019200 → 300 tys. zł+100+50,0%30 m²3,7 mies.2 p.