Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 24
27 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 24 w Krakowie kupiono 04.03.2019 za 250 000 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 320 000 zł (11 994 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
9 370
250 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
11 994
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 50 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 370 zł/m²sprzedaż 11 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019200 → 365 tys. zł+165+82,5%27 m²5,0 mies.parter
08.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%30 m²4,1 mies.3 p.
06.2019200 → 300 tys. zł+100+50,0%30 m²3,7 mies.2 p.