Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 24
30 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 24 w Krakowie kupiono 04.03.2019 za 200 000 zł (6 716 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 300 000 zł (10 074 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
6 716
200 000 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
10 074
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 266,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 78 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 716 zł/m²sprzedaż 10 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019200 → 365 tys. zł+165+82,5%27 m²5,0 mies.parter
08.2019240 → 320 tys. zł+80+33,3%30 m²4,1 mies.3 p.
07.2019250 → 320 tys. zł+70+28,0%27 m²4,1 mies.1 p.