Flip: Kraków, Złocieniowa 42
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Złocieniowa 42 w Krakowie kupiono 28.01.2025 za 300 000 zł (6 093 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 685 000 zł (13 911 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 128,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
6 093
300 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
13 911
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 819
385 000 zł · 128,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 128,3%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +128,9 pp · 386 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 093 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025360 → 300 tys. zł−60−16,7%49 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020183 → 262 tys. zł+79+43,5%32 m²6,2 mies.parter