Flip: Kraków, Złocieniowa 42
32 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Złocieniowa 42 w Krakowie kupiono 12.09.2019 za 182 600 zł (5 685 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 262 000 zł (8 157 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 400 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
5 685
182 600 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
8 157
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
79 400 zł · 43,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 400 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 70 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 685 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026300 → 685 tys. zł+385+128,3%49 m²11,7 mies.2 p.
01.2025360 → 300 tys. zł−60−16,7%49 m²37,8 mies.2 p.odsprzedaż