Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 45D

35 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Mariana Domagały 45D w Krakowie kupiono 28.12.2021 za 279 260 zł (8 020 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 550 000 zł (15 796 zł/m²), po 41,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 740 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2021, zł/m²

8 020

279 260 zł

Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²

15 796

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 775

270 740 zł · 97,0%

Trzymanie

41,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,0 mies. (1 248 dni)
Różnica cen brutto: 270 740 zł
ROI: 97,0%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 020 zł/m²sprzedaż 15 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 45D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025223 → 545 tys. zł+322+144,3%36 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025296 → 558 tys. zł+262+88,5%37 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023181 → 460 tys. zł+279+153,8%27 m²21,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2023381 → 540 tys. zł+160+41,9%51 m²17,3 mies.3 p. 06.2022211 → 315 tys. zł+104+49,2%27 m²3,4 mies.parter 05.2022382 → 561 tys. zł+180+47,1%52 m²4,4 mies.3 p.