Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 45

54 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Mariana Domagały 45 w Krakowie kupiono 27.08.2019 za 290 000 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 447 000 zł (8 327 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2019, zł/m²

5 402

290 000 zł

Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²

8 327

447 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 925

157 000 zł · 54,1%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (660 dni)
Różnica cen brutto: 157 000 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 27,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022249 → 475 tys. zł+226+90,8%52 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021214 → 370 tys. zł+156+72,7%41 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020180 → 295 tys. zł+115+64,1%36 m²9,4 mies.2 p. 05.2020245 → 375 tys. zł+130+53,1%44 m²7,7 mies.3 p.