Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 41A

53 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Mariana Domagały 41A w Krakowie kupiono 21.03.2022 za 324 880 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 788 000 zł (14 967 zł/m²), po 43,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 463 120 zł, czyli 142,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2022, zł/m²

6 171

324 880 zł

Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²

14 967

788 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 796

463 120 zł · 142,6%

Trzymanie

43,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,5 mies. (1 324 dni)
Różnica cen brutto: 463 120 zł
ROI: 142,6%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 171 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 41A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025342 → 690 tys. zł+348+101,8%45 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024210 → 480 tys. zł+270+128,7%26 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022183 → 363 tys. zł+180+98,5%25 m²6,8 mies.1 p.