Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 41A

26 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Mariana Domagały 41A w Krakowie kupiono 22.04.2022 za 209 920 zł (8 133 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 480 000 zł (18 597 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 080 zł, czyli 128,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.04.2022, zł/m²

8 133

209 920 zł

Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²

18 597

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 464

270 080 zł · 128,7%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (801 dni)
Różnica cen brutto: 270 080 zł
ROI: 128,7%
ROI roczne: 45,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 133 zł/m²sprzedaż 18 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 41A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025325 → 788 tys. zł+463+142,6%53 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025342 → 690 tys. zł+348+101,8%45 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 10.2022183 → 363 tys. zł+180+98,5%25 m²6,8 mies.1 p.